Наследственный договор: понятие и особенности заключения

Немногим известно, что в Украине, помимо наследования по закону и завещанию, возможно получение имущества по наследственному договору после кончины владельца. В данной статье мы рассмотрим особенности заключения наследственного договора.

Приобретателем имущественных прав по договору может быть физическое или юридическое лицо, отчуждателем — один или оба супруга, иное лицо. Не могут быть договаривающимися сторонами несовершеннолетние и лишенные дееспособности лица.

Понятие и форма наследственного договора

Наследственный — это договор, согласно которому лицо, желающее приобрести имущественные права, выполняет обязательства, назначенные хозяином имущества, а после смерти второго получает право собственности. Первая сторона называется приобретателем, вторая — отчуждателем. Обязательства, которые должен выполнить приобретатель до либо после открытия наследства, могут носить имущественный или неимущественный характер.

Документ больше связан с договорными правовыми аспектами, чем с наследственными. Со второй категорией аспектов он связывается лишь главным основанием — появлением права собственности на имущество после кончины владельца.
Чтобы получить имущество по наследственному договору, приобретателю не нужно принимать наследство, совершать иные действия. Этим договорные отношения отличаются от наследования по закону и завещанию. Еще одно различие в том, что наследники получают все права и обязательства скончавшегося владельца наследства, исключая те, что имеют неразрывную связь с его личностью, а приобретатель по договору получает лишь то имущество, что указано в документе.

Договор составляется в письменном виде, его необходимо заверить в нотариальной конторе. Также документ должен быть зарегистрирован в Едином реестре завещаний и наследственных дел Украины.

Особенности заключения наследственного договора при супружеских отношениях

Имуществом, вписываемым в договор, могут быть материальные объекты, принадлежащие супружеской паре на праве совместной собственности, а также являющиеся индивидуальной собственностью одного из супругов.

Договаривающимися сторонами может быть определено, что при кончине одного из супругов имущество получает второй. А после смерти второго супруга материальные объекты становятся собственностью приобретателя, указанного в документе.

Контроль выполнения договорных отношений

Контролером выступает нотариус, работающий по месту открытия наследственного дела. Выполнение договорных отношений обеспечивается следующим образом:

• нотариус устанавливает запрет отчуждения имущества, указанного в документе;
• отчуждатель вправе определить человека, который после его кончины выступит контролером выполнения договорных обязательств;
• если наследодатель записал одно и то же имущество в завещание и в наследственный договор, то первый документ признается ничтожным.