Как выписать человека из квартиры

Возникают разные причины, по которым необходимо выписать человека из квартиры:

• после развода, когда второй супруг остается прописанным в квартире
• после приобретения жилья, когда прописанной значится семья бывшего собственника.

В Украине снятие с регистрации возможно двумя путями:

• в добровольном порядке, когда жилец сам подает заявление
• в принудительном, когда он не соглашается покинуть жилище. Во втором случае процедура происходит через суд, но заявитель должен предоставить веские основания.

Добровольная выписка из квартиры

Если гражданин согласен выписаться из квартиры, он подает соответствующее заявление в исполнительный орган своего населенного пункта. Далее собирает пакет документов, чтобы зарегистрироваться по новому адресу.

Согласно законодательству Украины, для выписки из квартиры требуются следующие документы:

• подписанное заявление
• паспорт для совершеннолетнего (либо вид на жительство, иной удостоверяющий документ), свидетельство о рождении для несовершеннолетнего
• военный билет (для лица, находящегося на воинском учете)
• квитанция, подтверждающая оплаченный административный сбор
• доверенность, если самостоятельная подача заявления гражданином невозможна, и паспорт представляющего лица для подтверждения личности

Если из жилья выписывается несовершеннолетний, то в пакет документов необходимо включить письменное согласие обоих родителей. При этом, следует отметить, что подает заявление не сам ребенок, а его законный представитель.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Если человек не дает своего согласия на снятие его с регистрации, то вам придется обратиться в суд. Судья редко выносит по данному делу положительное решение, заявителю придется собрать внушительную доказательную базу.

Чтобы выписать жильца, владелец жилья должен действовать по следующему алгоритму:

• подготовить документы, подтверждающие необходимость снятия с регистрации (нарушение правил проживания, свидетельство о смерти, признание пропавшим без вести, прочие);
• подать пакет документов в суд, который расположен по месту нахождения жилья;
• оплатить неимущественный судебный сбор;
• дождаться положительного судебного решения;
• прийти в местный административный орган с решением для завершения процедуры.

Вынесенное решение суда в вашу пользу – не повод расслабиться: оно не окончательное. Выписанный человек вправе подать ответное заявление в суд для того, чтобы восстановить право проживания в квартире.

Выписка при отсутствии человека

Человека, больше года без оснований не проживающего в квартире, выписать несложно. Нужно лишь составить акты, подтверждающие отсутствие жильца, и пригласить в суд свидетелей.

Но человек может отсутствовать по уважительной причине, тогда в течение 6 месяцев его нельзя выселить из жилья. Это следующие причины:

• прохождение срочной службы в армии;
• выезд за границу на учебу или в командировку;
• лечение в санатории;
• пребывание под стражей, тюремное заключение;
• помещение несовершеннолетнего в детдом, приемную или опекунскую семью;
• проживание опекуна в жилище опекаемого;
• помещение недееспособного в специальное социальное учреждение.

Если человек, отсутствующий в Украине, сам хочет выписаться, то он составляет доверенность. Выселение по доверенности возможно для женщины и ребенка (если согласие дано родителями). Мужчина может выписаться из квартиры по доверенности только после достижения 60 лет, когда уже не нужно решать вопрос с военным учетом.